• <td id="53o1p"><strike id="53o1p"></strike></td>
    <acronym id="53o1p"><label id="53o1p"><listing id="53o1p"></listing></label></acronym>

    <object id="53o1p"><nav id="53o1p"></nav></object><track id="53o1p"><ruby id="53o1p"></ruby></track>

      <td id="53o1p"></td>
      <object id="53o1p"><strong id="53o1p"></strong></object>
          1. 高級搜索:
            集團動態

            【發現榜樣 “五星黨員”②】姜雪英:攻堅克難勇突破,資產處置“彎道超車”

            來源: 時間:2023-09-22 17:24:15 瀏覽次數:

               (編者按)在集團改革發展過程中,有這樣一群人,他們顧全大局、愛崗敬業、他們創新爭優、任勞任怨,他們在各自工作崗位上做出了突出成績,充分彰顯了共產黨員的先鋒模范本色。為讓黨員群眾感受身邊榜樣的力量,把先進模范人物的事跡內化為干事創業、走在前列的行動標桿,在集團形成向榜樣看齊、學習先進、爭當先進的濃厚氛圍,威海集團黨委開展“發現榜樣——五星黨員先進典型”主題宣教活動。

               “五星黨員”培育工程是集團黨委落實市屬國企先鋒培育計劃的一項創新舉措,是激勵廣大黨員履職盡責、擔當作為,充分發揮先鋒模范作用的有效載體?!拔逍屈h員”培育工程實施一年來,各黨支部按照黨委統一部署積極行動,廣大黨員積極履行黨員義務,踐行企業精神,在各自崗位比貢獻、爭先鋒,涌現出一批敬業奉獻、成績突出的先進典型。經各黨支部推薦,集團黨委研究決定,授予14名同志“五星黨員”。

               本期推出“五星黨員”突破星姜雪英的先進事跡。


               【“五星黨員”突破星】

               姜雪英,中共黨員,2015年入職威海產投集團以來,歷任子公司財務主管,現為資產經營公司副總經理。無論在哪個崗位上,她都善于學習、銳意創新,以飽滿的工作熱情、扎實的工作作風、優異的工作成績,受到干部員工的一致好評。在“五星黨員”培育工程中,被評選為“突破星”。



               善學活用業務精

               進入資產經營公司以后,姜雪英主要負責黨建、行政管理、策劃招商等工作。面對全新領域,她深刻認識到做好工作,必須突破創新實現“彎道超車”,她邊學邊干,提升資產管理處置能力、強化與集團投資和金融業務聯動能力,提高資產利用效能,不斷提升工作水平和業務能力。

               姜雪英善于學習,經常利用下班時間、周末時間為自己“充電”,補齊分管領域業務短板,最先掌握新業務新知識,為員工起到了表率作用。她重業務、強能力,總是白天對接客戶、溝通業務,晚上加班復盤整理,及時掌握抵債資產處置新政策及相關業務技能,并做到活學活用,建立健全了接管、調查、租賃、處置四個主體流程。

               姜雪英還深入研究國有資產管理處置政策,全面規范資產管理,制定了資產檢查臺賬、維修臺賬等相關賬表,篩選適租、適售資產,實現資產“身份證”管理,做到“一產一檔”專人負責,不斷推進公司資產管理體系建設。


               團結創新善帶隊

               姜雪英在工作中牢固樹立公司利益第一的理念,秉持財務工作嚴謹務實的工作作風,以“開局就是決戰、起步就是沖刺”的勁頭,把資產盤活及處置作為工作的重中之重,不斷加大招商工作力度,創新轉變工作思路開拓市場,加速推動資產處置變現。

               姜雪英敢想敢試,她帶領團隊堅持高站位對標、高起點謀劃、高效率推進、高質量落實謀劃發展藍圖,錨定國有資產快速盤活的目標,明確了策劃招商工作的發展定位和戰略布局。面對部門人員平均年齡40歲以上,本領恐慌嚴重的問題,她積極組織部門員工與職能管理部門、資產處置專業機構交流學習,提升團隊政策把握能力、市場調研與分析能力、業務洽談推介能力。她努力破除陳舊觀念,勇于打破條條框框,確立“全員招商”的管理機制,明確招商方略,在處置機制上求“穩”,租賃盤活上求“快”,統籌管理上求“優”,明確了“聚焦重點,走出去,請進來,全員做,借力做”的整體工作思路。



               為了充分調動員工積極性,讓想干事、能干事的員工發揮效能,姜雪英不斷強化全體員工的市場開發能力和營銷技能的培訓,讓員工懂政策、會營銷,營造爭先創優的氛圍。她及時總結資產處置流程、工作方法,如“有呼必應”、客戶定期拜訪回訪、跟蹤經營狀況、談判溝通技巧等業務技能等。通過“傳幫帶”的方法,提升員工的營銷能力和營銷效果。

               因為姜雪英的不懈努力,她所帶團隊的工作能力、業績得到明顯提升,資產盤活處置實現新突破、攻堅創收卓見成效。策劃招商部成立當年,濱海龍城一樓抵債資產克服重重困難公開拍賣成交,實現抵債資產處置零突破;2022年和2023年上半年,抵債資產租賃均創歷史最好水平。


               善于借力顯擔當

               面對工作中的挑戰,姜雪英總是積極作為、高標準完成任務。特別是在抵債資產處置過程中,她不斷總結其中的規律,認真分析客戶的需求,總結出一套“借力使力”方法。

               集團接管的資產大多適租適售條件差,且正值后疫情期,受市場經濟大環境影響,市面出現大量空置二手房且售價大幅下滑,而抵債資產的入賬價值普遍高于當下市場售價,在政策制約下保證國有資產保值增值的前提下,出售難度很大。為把資產營銷聲勢做大,她帶領團隊積極探索推介新路徑,開展了多元化宣傳推介,在傳統招租基礎上,充分借助中介力量、多媒體網絡等方式進行推介,廣撒網全覆蓋。同時,從資產交接到市場調查都做實做細,為確保數據準確,多頻次摸清市場形勢及所處業態氛圍,針對租賃模式及租賃項目等市場定位集中開會研討,建立起“自上而下傳導、自下而上反饋”的聯動機制,扎扎實實做好每一項招租推介。



               針對每處資產的不同情況,姜雪英轉變思維,帶領團隊反復研討,制定了“一產一策”的個性化招租方案,“以租轉售”、“帶租出售”、“筑巢引鳳”等全新招租思路改變了傳統租賃方式,摸索探出一條“培育市場、曲線盤活”的路子。

               目前姜雪英正帶領團隊以總結市場經驗,優化盤活為模式,開啟大體量資產“以租引售,處置變現”的目標,全力以赴奔波在抵債資產處置的路上。這正是她說的“攻堅克難永遠在路上,前進的步伐永不停歇……”。



            地址:威海市經濟技術開發區皇冠街道青島中路140號A座
            電話:0631-5351103
            傳真:0631-5351035
            網址:http://www.singacnc.cn
            Copyright © 2022 版權所有:威海產業投資集團有限公司
            備案號: 魯ICP備2021008705號-1 魯公網安備 37100402000486
            技術支持:威海雷迅在線
            微信公眾號
            手機官網
            东京热一区二区三区无码,国产爆乳无码一区二区三区,日韩三级在线观看三区,久久免费视频91,免费观看国内A及毛片